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營(yíng)改增,新老工程項(xiàng)目區(qū)分必知!
時(shí)間:2016-04-25 00:00:00
發(fā)布:
來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

   建筑業(yè)營(yíng)改增51日全面實(shí)施,大概是建筑企業(yè)2016年的頭等大事。營(yíng)改增過(guò)渡期內(nèi),新老項(xiàng)目如何銜接?怎么才能最大限度減少損失?小編整理了知名稅務(wù)專家肖太壽博士的有關(guān)解讀,供企業(yè)參考。

第一,營(yíng)改增過(guò)渡期執(zhí)行的原則是什么?

原則是:新項(xiàng)目新政策,老項(xiàng)目老政策。新項(xiàng)目按增值稅率處理,老項(xiàng)目繼續(xù)按照營(yíng)業(yè)稅處理。

第二,什么叫新項(xiàng)目?什么叫老項(xiàng)目?

新老項(xiàng)目劃分為四種情況:

第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是以工程施工許可證為標(biāo)準(zhǔn)的。營(yíng)改增之前簽訂的建筑施工合同,但沒(méi)有辦理施工許可證,工程未動(dòng)工,51日后才辦理施工許可證,工程正式動(dòng)工的項(xiàng)目,叫做新項(xiàng)目。

第二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是以合同為準(zhǔn)。51日后簽訂施工合同的項(xiàng)目叫做新項(xiàng)目。

51日前未完工、營(yíng)改增之后繼續(xù)施工的項(xiàng)目,叫做老項(xiàng)目。

“先上車后買票”的行為,51日之前沒(méi)有簽合同,包括工程施工許可證等法律手續(xù),但已正式動(dòng)工了,51日后補(bǔ)辦手續(xù)的工程,還叫做老項(xiàng)目。

第三,必須明白的六種情況:

51日前采購(gòu)的建筑材料已經(jīng)用于工程項(xiàng)目但拖欠材料款,51日后才支付材料款而獲得了供應(yīng)商開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票,不可以抵扣增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅。

51日前購(gòu)買的辦公用品、機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)及其他存量資產(chǎn),但未獲得發(fā)票,51日后才獲得增值稅專用發(fā)票,同樣不可以抵扣增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅。

51日前已完工但未結(jié)算,51日后結(jié)算并收到工程款,繼續(xù)按3%交營(yíng)業(yè)稅,繼續(xù)開(kāi)建安營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。

51日前完工而且進(jìn)行了結(jié)算,但業(yè)主一直拖欠工程款,51日后業(yè)主才支付工程款,施工企業(yè)繼續(xù)按3%交建安稅,開(kāi)建安發(fā)票。

51日前已經(jīng)完工以及營(yíng)改增之前未完工的施工項(xiàng)目,營(yíng)改增之后繼續(xù)施工的項(xiàng)目,可能有兩種方法處理,第一,繼續(xù)按照老政策執(zhí)行,就是按3%上建安稅,第二,執(zhí)行3%的稅率簡(jiǎn)易增值稅。這兩種到底是哪一種?以相關(guān)文件出來(lái)為準(zhǔn)。

51日后,新老項(xiàng)目交替出現(xiàn),共同經(jīng)營(yíng)、共同生產(chǎn)的情況下,必須要分開(kāi)采購(gòu),分開(kāi)核算,分開(kāi)決算。51日后老項(xiàng)目產(chǎn)生的增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅,不可以在新項(xiàng)目進(jìn)行抵扣。

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